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成都市排水公司工程造价管理研究
时间:2012-02-03 浏览次数:1450次 无忧论文网
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【中文题名】 成都市排水公司工程造价管理研究 【英文题名】 A Discussion about the Management of Cost Engineering for Draining Corporation in Cheng Du City 【中文摘要】 工程造价控制是建设管理的一个核心部分,它始终贯穿于工程建设的全过程,即体现在从对工程建设前期投资决策、初步设计到设计施工再到竣工交付使用前所需全部建设费用的确定、控制、监督和管理。在我国加入WTO后,面临着如何与国际惯例接轨,进行全过程工程造价管理与控制的重要课题。发达国家十分重视全过程工程造价管理,把工程造价作为一门专业来加以建设。它是建筑经济、技术与管理高度结合的专业。以美国为例,美国工程造价管理组织称为The Association for the Advancement of Cost Engineering,简称AACE,提出的目标“全面工程造价管理”(Th 【英文摘要】 The control of engineering cost is one of the cores for the management of construction, which always impenetrates through out the engineering construction, and which includes the confirmation control supervision and management for the cost of the total construction from investment decision, preliminary design and construction design at the beginning of the engineering construction to its completion and delivery. After China’s admission to WTO, we’re confronted with a serious problem that is how to go a 【中文关键词】 工程造价管理. 价值工程. 限额设计. 【英文关键词】 Management of cost engineering. Value engineering. Ration design. 中文摘要 004-006 英文摘要 006-13 第1章 工程造价管理概述 13-21 1.1 什么是工程造价管理 13-14 1.1.1 什么是工程造价 13-13 1.1.2 工程造价的计价特征 13-14 1.1.3 工程造价的相关概念 14-14 1.1.4 工程造价管理的含义 14-21 1.2 工程造价管理历史追溯 14-16 1.3 现代国外工程造价管理的特点 16-21 第2章 工程造价管理要素 21-23 2.1 工程造价管理的管理范围 21-22 2.1.1 什么是工程范围管理 21-21 2.1.2 工程造价管理的管理范围 21-24 2.2 工程造价管理的过程问题 22-22 2.3 影响工程造价的不确定因素 22-23 第3章 成都市排水公司项目决策阶段的工程造价管理 23-31 3.1 项目决策与工程造价的关系 23-23 3.2 项目决策阶段影响工程造价的主要因素 23-24 3.3 可行性研究报告 24-24 3.4 建设项目投资估算 24-29 3.4.1 投资估算的阶段划分与精度要求 24-25 3.4.2 投资估算的内容与估算方法 25-27 3.4.3 成都市排水公司投资估算方法的缺点 27-28 3.4.4 做好投资估算的几点建议 28-29 3.5 建设项目财务评价 29-31 3.5.1 财务评价的一般过程 29-29 3.5.2 财务评价的内容与评价指标 29-30 3.5.3 财务评价的指标体系与计算方法 30-32 第4章 成都市排水公司项目设计阶段的工程造价管理 31-43 4.1 设计阶段与设计程序 31-31 4.2 设计阶段影响工程造价的因素 31-32 4.3 通过设计方案的优化,进行工程造价管理 32-34 4.3.1 设计方案评价原则 32-32 4.3.2 设计方案评价的方法 32-33 4.3.3 设计优化途径 33-34 4.4 应用价值工程进行工程造价控制 34-38 4.4.1 价值工程的定义 34-34 4.4.2 价值工程的特点 34-35 4.4.3 价值工程的基本工作程序 35-36 4.4.4 提高产品价值的途径 36-36 4.4.5 设计阶段价值工程在工程造价管理中的应用 36-37 4.4.6 价值工程在优化设计、控制工程造价方面的实例 37-38 4.5 通过限额优化设计,进行工程造价管理 38-41 4.5.1 限额设计的概念 38-38 4.5.2 限额设计的目标 38-39 4.5.3 限额设计的要点 39-39 4.5.4 限额设计的过程 39-39 4.5.5 限额设计的完善 39-41 4.6 通过设计概算审查,进行工程造价管理 41-42 4.6.1 设计概算的内容 41-41 4.6.2 设计概算的审查 41-43 4.7 通过施工图预算审查,进行工程造价管理 42-43 第5章 成都市排水公司项目招投标阶段的工程造价管理 43-68 5.1 建设项目招投标的范围与种类 43-43 5.1.1 建设项目强制招投标的范围 43-43 5.1.2 建设工程招标的种类 43-43 5.2 什么是工程量清单计价 43-44 5.2.1 什么是工程量清单 43-44 5.2.2 什么是工程量清单计价 44-45 5.3 采用工程量清单计价进行工程造价管理的必要性 44-45 5.4 两种计价模式下工程造价管理的区别 45-45 5.5 工程量清单计价模式下工程造价管理分析 45-65 5.5.1 成都市排水公司工程量清单计价模式的主要特点 45-47 5.5.2 工程量清单计价模式下建筑安装工程费用构成 47-49 5.5.3 成都市排水公司的工程量清单计价过程 49-50 5.5.4 工程量清单计价模式下成都市排水公司的招投标过程 50-51 5.5.5 施工招投标阶段常用工程造价管理方法介绍 51-60 5.5.6 招投标阶段采用工程量清单计价进行工程造价管理的优缺点 60-65 5.6 确定建设工程施工合同的方法 65-68 5.6.1 工程合同价的确定 65-66 5.6.2 三种建设施工合同的适用范围 66-66 5.6.3 三种建设工程合同的选择 66-69 第6章 成都市排水公司项目施工阶段的工程造价管理 68-74 6.1 做好合同文件管理工作 68-68 6.2 注意按合同要求的时限履行义务 68-68 6.3 公正地处理索赔 68-71 6.3.1 工程索赔处理的原则 69-69 6.3.2 工程索赔的程序 69-70 6.3.3 索赔的依据 70-70 6.3.4 索赔费用的计算 70-71 6.4 严格现场签证制度。 71-71 6.5 投资偏差分析 71-74 6.5.1 投资偏差的分类 71-72 6.5.2 常用的偏差分析方法 72-72 6.5.3 投资偏差形成原因及纠正方法 72-78 第7章 成都市排水公司竣工决算阶段的工程造价管理 74-76 7.1 竣工决算阶段工程造价管理的意义 74-74 7.2 竣工决算阶段工程造价管理的内容 74-78 第8章 结束语 76-77 致谢 77-78 参考文献 78-79
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